ในยุคของเศรษฐกิจที่ข้าวยากหมากแพงเช่นในปัจจุบัน การนำทรัพย์สินออกมาเปลี่ยนเป็นเงินจะเป็นสิ่งที่หลาย ๆ คนจำเป็นต้องทำ และการหาทางออกของหลาย ๆ คนจะมีทางออกที่แตกต่างกันออกไป บางคนเลือกที่จะขายบ้านหรือที่ดิน บางคนเลือกจำนอง หรือบางคนเลือกการขายฝาก ซึ่งการขายฝากจะเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจเป็นอย่างมาก แถมในปัจจุบันยังมีการรับขายฝากบ้านอยู่เป็นจำนวนมาก บางคนอาจจะยังไม่รู้ว่าการขายฝากบ้านคืออะไร เหมือนการฝากขายหรือไม่ เพราะฉะนั้นไปดูกันเลยว่า การขายฝากบ้าน กับการฝากขายบ้านจะมีความแตกต่างกันอย่างไรบ้าง รับขายฝากบ้านกับฝากขายบ้าน มีความแตกต่างกันอย่างไร การขายฝากกับการฝากขาย จะเป็นการทำนิติกรรมที่แตกต่างกัน ถึงแม้ว่าคำที่ใช้จะมีความคล้ายคลึงกันก็ตาม เพราะฉะนั้นไปดูกันเลยว่า รับขายฝากบ้านและการฝากขายบ้านมีความแตกต่างกันอย่างไรบ้าง จะเห็นได้เลยว่าการรับขายฝากบ้าน และการฝากขายจะมีความแตกต่างกันเป็นอย่างมาก ซึ่งการขายฝากบ้านจะเป็นเพียงการนำบ้านหรือที่ดินไปขายฝากให้แก่ผู้ซื้อฝาก เพื่อนำเงินมาใช้สอยอย่างเดียวเท่านั้น แต่จะสามารถไถ่ถอนที่คืนได้ตามระยะเวลาของการทำสัญญาที่ระบุเอาไว้ แต่การฝากขายจะเป็นการขายขาดที่เปลี่ยนเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินนั่นเอง